Objektdaten
Preise
Kaltmiete
2.950 €
Warmmiete
3.450 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
8850
Informationen
Verfügbar ab
01.09. bzw. 01.10.2024
Provisionspflichtig
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 170 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Stellplätze
Außenstellplatz
2
Beschreibung
hr Traumhaus in Eschersheim! Wir präsentieren Ihnen ein neuwertiges, modernes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Eschersheim. Dieses traumhafte Domizil überzeugt nicht nur durch hochwertige Materialien, sondern auch durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine großzügige Diele in den zentralen Wohnbereich, der mit bodentiefen Fenstern begeistert. Von hier aus eröffnet sich der Blick auf die weitläufige Sonnenterrasse und den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die voll ausgestattete Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und ist ein Paradies für Kochbegeisterte. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad. Das offen gestaltete Dachgeschoss bietet einen luftigen Studioraum von ca. 23 m², ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine traumhafte Terrasse, die sich ideal für einen gemütlichen Loungebereich eignet. Dieses außergewöhnliche Angebot wird durch eine massive Garage mit Wallbox abgerundet, in der zusätzlich Platz für ein weiteres Fahrzeug vorhanden ist. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Ausstattung
- TRAUMHAFTER GARTEN - SONNIGE GARTEN-TERRASSE - MARKISE elektrisch - ECHTHOLZPARKETT - MODERNES TAGESLICHT-BAD - GÄSTE WC - EINBAUKÜCHE - ROLLÄDEN teilweise elektrisch mit Zeitschaltuhren - WARMWASSER MIT SOLARUNTERSTÜTZUNG - KABEL/ CAT - DACHTERRASSE - GARAGE UND zzgl. STELLPLATZ - WALLBOX (Ladestation)
Sonstiges
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, Mieters bzw. dessen Beauftragten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann BAUMANN IMMOBILIEN nicht übernehmen.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
09.10.2033
Baujahr
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
97,5 kWh/(m²a)