🏠LIEBEVOLLES 1 FH - FREISTEHEND IN GRÜNER LAGE

60599 Frankfurt

Objekt-ID:154734181#8EjxKv

1.369.000 €

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Informationen

VerfĂĽgbar ab

nach Absprache

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Flächen

Wohnfläche

ca. 140 m²

Zimmer

7

Grundstücksfläche

ca. 537 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1966

Zustand

Voll saniert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Terrassen

1

Beschreibung

Helles Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage auf dem Sachsenhäuser Berg Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend auf dem Sachsenhäuser Berg. Das freistehende Haus wurde 1965 erbaut und vor zwei Jahren umfassend saniert, sodass es sich in einem Zustand befindet, der dem eines Neubaus entspricht. Im Innenbereich wurden viele liebevolle Details mit viel Feingefühl erhalten, die dem Haus seinen besonderen Charme verleihen. Liebhaber lichtdurchfluteter, offener Räume werden begeistert sein von der herrlichen Sonnenterrasse, die direkt in den wunderschön angelegten Garten führt. Diese gemütliche Wohnoase ist das ideale Zuhause für Paare oder Familien mit Kindern, die Idylle und Behaglichkeit suchen.

Ausstattung

Echtholzparkett: Edles Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Große Sonnenterrasse: Die großzügige Sonnenterrasse bietet perfekten Raum für entspannte Stunden im Freien und Grillabende mit Familie und Freunden. Traumhaft eingewachsenes Grundstück: Das liebevoll gestaltete Grundstück ist von üppigem Grün umgeben und bietet viel Privatsphäre sowie Platz zum Spielen und Entspannen. 2 Garagen: Zwei Garagen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Offener Kamin: Der offene Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt an kühleren Abenden zum Verweilen ein. 2 Bäder: Zwei gut ausgestattete Bäder bieten Komfort und Flexibilität für die ganze Familie.

Sonstiges

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, Mieters bzw. dessen Beauftragten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann BAUMANN IMMOBILIEN nicht übernehmen. Der Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

GĂĽltig bis

18.10.2034

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1966

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

130 kWh/(m²a)