🏡 Ihr neues Zuhause: Traumhaus mit 2 EL Wohnungen im Dachgeschoss

🏡 Sehr gepflegter Bungalow in Hanau-Steinheim Die Immobilie befindet sich in einer wunderbaren Wohnlage von Hanau-Steinheim, eingebettet in ein gewachsenes, angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend hochwertig und wurde laufend sorgfältig instand gehalten. Dieses charmante Haus im Bungalowstil bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem naturnahen Gartenambiente verbinden möchten. Beim Betreten der Hauptwohnung im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Raumambiente mit lichtdurchfluteten Räumen, warmen Terracotta-Böden und großen Fensterfronten, die den Blick ins Grüne öffnen. Neben der offenen Küche befindet sich der angrenzende, großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, der in den Wintermonaten für behagliche Wärme und gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, weitläufige Terrasse mit Sonnenmarkise und in den liebevoll und botanisch angelegten Garten mit einem kleinen Teich – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Ein separates, geräumiges Gartenhaus bietet auf dem Grundstück zudem praktischen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Im Dachgeschoss, dass 2003 ausgebaut wurde, befinden sich zwei Einliegerwohnungen mit eigenem Zugang über einen separaten Eingang mit Treppenhaus. Beide Einheiten verfügen über einen offenen Grundriss und sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Bei Bedarf lassen sie sich beide Wohnungen zu einer großen Wohneinheit zusammenlegen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage mit angrenzender Werkstatt sowie einen zusätzlichen Stellplatz vor der Garage. Insgesamt vermittelt die Immobilie einen äußerst gepflegten Eindruck und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen – ob als großzügiger Familienbungalow oder für ein Wohnen und Vermieten unter einem Dach.

🏡 Ausstattung & Highlights • Hauptwohnung ca. 145 qm (Erdgeschoss):  • Offene Wohnküche  • Offener Kamin  • Fußbodenheizung  • Terracotta-Boden • Einliegerwohnungen (Dachgeschoss):  • 2 separate 1 Zimmer Wohnungen mit je WFL. ca. 50 qm und ca. 60 qm / Gesamtwohnfläche ca. 110 qm  • Offene Küchen  • Echtholzparkett  • Nachtspeicheröfen  • Separater Zugang • Außenbereich:  • Botanisch angelegter Garten  • Idyllischer Gartenteich  • Gartenhaus / Gerätehaus • Sonstiges:  • Garage mit angrenzender kleiner Heimwerkstatt  • Stellplatz vor der Garage  • Fenster dem Baujahr entsprechend

Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den Informationen des Verkäufers bzw. dessen Beauftragten. Baumann Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der rechtsverbindliche Kaufvertrag wird ausschließlich notariell geschlossen.