🏡 Richtig schick sanierte DHH im Landhausstil mit EBK, Dielenboden & großem Garten

🏡 Neu sanierte Doppelhaushälfte – Erstbezug – mit Landhausflair und modernem Komfort

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1925 vereint klassischen Landhausstil mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle Zimmer – siehe Grundriss – sowie eine offene Wohnküche mit integrierter Vorratskammer, die harmonisch in den Raum eingebunden ist. Von der großzügigen Wohnküche gelangen Sie direkt über die Terrasse in den großzügigen Garten 🌿, ideal für Erholung, Freizeitaktivitäten oder kreative Gartengestaltung.

Das Gebäude überzeugt durch eine neue Fassadendämmung 🌟 für optimale Energieeffizienz und eine moderne Gasheizung 🔥, die für wohlige Wärme sorgt.
Die hochwertige Einbauküche sowie das modernisierte Familienbad und das Gäste-WC 🛁 verbinden Stil und Funktionalität.
Elegante Holzdielen und geschmackvoll abgestimmte Fliesen schaffen ein warmes, einladendes Ambiente.
Zusätzlichen Platz bietet der Keller und der isolierte Dachboden – ideal für Fitness, Hauswirtschaft oder kreative Projekte.

Ein großzügiger Garten, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume machen diese Doppelhaushälfte besonders attraktiv für Paare oder eine Familien mit Kind.

🏠 Erstbezug – frisch saniert 2025
🍳 Wohnküche – mit Zugang über die kleine Terrasse in den Garten
🍳 Hochwertige, moderne Einbauküche – stilvoll und funktional
🪵 Holzdielenboden – warm und einladend
🟦 Hochwertige Fliesen – stilvolle Gestaltung
🛁 Familienbad mit Dusche und Wanne
🛁 Gäste-WC
🔥 Gasheizung 2025 – effizient und zuverlässig
🌟 Fassadendämmung 2025 – energieoptimiert
📦 Keller & Dachboden – großer, vielseitiger Stauraum
🌿 Großer Garten – individuell gestaltbar
🚗 Stellplatz – praktischer Außenstellplatz

Bockenheim – Rebstock

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Bockenheim in ruhiger Lage, direkt angrenzend an das Europaviertel. Die Friedrich-Naumann-Straße besticht durch eine grüne Umgebung, gepflegte Einfamilienhäuser und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der Nähe zum Rebstockpark und zum neuen Europaviertel bietet die Lage einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte ist sehr gut:

– Tram & Bus: ca. 5 Gehminuten
– U-Bahn (Ausbau geplant bis 2027): ca. 7 Gehminuten
– Autobahn A5 / A648: ca. 3 Minuten
– Frankfurt Hbf: ca. 10 Minuten
– Flughafen Frankfurt (FRA): ca. 15 Minuten

Der Energieaisweis wurde ist in Auftzrag und wird nach Erhalt umgehend zur Verfügung gestellt. Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer bzw. dessen Beauftragten übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben, einschließlich des Grundrisses, übernehmen wir jedoch keine Haftung.