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*Sehr gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage*

*Sehr gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage*

Wohnung zum Kauf

Objekt-Nr. 154734231#8EjxKv

Fakten

Käuferprovision
3,57
Wir weisen darauf hin, dass wir vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe erheben.
Kaufpreis
172.000 €
Hausgeld
272 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Ja
Baujahr
1970
Unterkellert
Ja
Etage
2
Etagen
5
Fahrstuhl
Personen

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Wohnhaus mit freundlicher Nachbarschaft in ruhiger Lage.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug.

Die Räume überzeugen durch einen exzellenten Schnitt, großzügige Flächen und eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnküche ist geräumig und bietet genügend Platz für einen Esstisch mit zwei Stühlen. Das Wannenbad befindet sich in gutem Zustand und entspricht aber dem Baujahr der Immobilie.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Ein Bezug der Wohnung kann nach Wunsch erfolgen.

Diese Wohnung bietet insgesamt eine stimmige Kombination aus Komfort, Lage und Preis-Leistungs-Verhältnis – etwas Besonderes für alle, die Wert auf eine begehrte Lage und helle, großzügige Räume legen.

Weiterhin möchten wir noch darauf hinweisen, dass die Wohnung unvermietet und sofort beziebar ist.

Ausstattung

– Balkon mit Weitblick – ideal zum Entspannen und Genießen
– Laminatboden – gepflegt und zeitgemäß
– Wannenbad – gut erhalten
– Wohnküche – großzügig, Platz für Esstisch
– Lift – direkter Zugang auf die Etage
– Kellerraum – zusätzlicher Stauraum

PKW-Stellplatz – Tiefgarage, bequem und sicher

Lage

Maintal-Bischofsheim

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die vor allem durch ihre angenehme Nachbarschaft und hohe Lebensqualität besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen machen die Lage sowohl für Berufspendler ideal.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer entspannten und zurückgezogenen Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstellungsdatum
2025-11-24
Endenergieverbrauch
118,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 118,8 kWh/(m²a)

Wohnung zum Kauf

in 63477 Maintal

1970 Baujahr
ca. 56 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Stellplätze

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