Objektdaten
Preise
Kaufpreis
158.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe erheben.
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1970
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
5
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Kaufpreis pro Einheit
15.000 €
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Wohnhaus mit freundlicher Nachbarschaft in ruhiger Lage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug. Die Räume überzeugen durch einen exzellenten Schnitt, großzügige Flächen und eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen. Die Wohnküche ist geräumig und bietet genügend Platz für einen Esstisch mit zwei Stühlen. Das Wannenbad befindet sich in gutem Zustand und entspricht aber dem Baujahr der Immobilie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Ein Bezug der Wohnung kann nach Wunsch erfolgen. Diese Wohnung bietet insgesamt eine stimmige Kombination aus Komfort, Lage und Preis-Leistungs-Verhältnis – etwas Besonderes für alle, die Wert auf eine begehrte Lage und helle, großzügige Räume legen. Weiterhin möchten wir noch darauf hinweisen, dass die Wohnung unvermietet und sofort beziebar ist.
Ausstattung
- Balkon mit Weitblick – ideal zum Entspannen und Genießen - Laminatboden – gepflegt und zeitgemäß - Wannenbad – gut erhalten - Wohnküche – großzügig, Platz für Esstisch - Lift – direkter Zugang auf die Etage - Kellerraum – zusätzlicher Stauraum PKW-Stellplatz – Tiefgarage, bequem und sicher
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstellungsdatum
24.11.2025
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
118,8 kWh/(m²a)