** Tolle Wohnung mit Garagenstellplatz und Sonnenbalkon **

63477 Maintal

Objekt-ID:154734231#8EjxKv

158.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

158.000 €

Hausgeld

350 €

Käuferprovision

3,57

Provisionshinweis

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Informationen

Verfügbar ab

sofort

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 56 m²

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1970

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Etagen

5

Ausstattung

Fahrstuhl

Personen

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Kaufpreis pro Einheit

15.000 €

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Wohnhaus mit freundlicher Nachbarschaft in ruhiger Lage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug. Die Räume überzeugen durch einen exzellenten Schnitt, großzügige Flächen und eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen. Die Wohnküche ist geräumig und bietet genügend Platz für einen Esstisch mit zwei Stühlen. Das Wannenbad befindet sich in gutem Zustand und entspricht aber dem Baujahr der Immobilie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Ein Bezug der Wohnung kann nach Wunsch erfolgen. Diese Wohnung bietet insgesamt eine stimmige Kombination aus Komfort, Lage und Preis-Leistungs-Verhältnis – etwas Besonderes für alle, die Wert auf eine begehrte Lage und helle, großzügige Räume legen. Weiterhin möchten wir noch darauf hinweisen, dass die Wohnung unvermietet und sofort beziebar ist.

Ausstattung

- Balkon mit Weitblick – ideal zum Entspannen und Genießen - Laminatboden – gepflegt und zeitgemäß - Wannenbad – gut erhalten - Wohnküche – großzügig, Platz für Esstisch - Lift – direkter Zugang auf die Etage - Kellerraum – zusätzlicher Stauraum PKW-Stellplatz – Tiefgarage, bequem und sicher

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1970

Energieausweistyp

Verbrauch

Ausstellungsdatum

24.11.2025

Energieeffizienzklasse

D

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

118,8 kWh/(m²a)