🏠 TRAUMHAFT WOHNEN MIT EBK UND DACHLOGGIA

Stilvolle Dachgeschoss-Loftwohnung in sehr gepflegtem Altbau im ruhigen Nordend

Diese sehr gepflegte Altbauimmobilie mit nur 12 Eigentumswohnungen befindet sich in einer der beliebtesten und ausgesprochen ruhigen Lagen im Frankfurter Nordend. Das Haus besticht durch eine angenehme Bewohnerstruktur, die zu einem harmonischen und entspannten Wohnumfeld beiträgt.

Über das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus mit restaurierter Holztreppe gelangen Sie in das oberste Stockwerk, wo sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im loftartigen Design präsentiert. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4,30 m bis zum Dachgiebel das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Sonnenloggia, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannt verweilen, grillen oder den imposanten Blick auf die Skyline Frankfurts genießen – ein ganz besonderer Rückzugsort mit urbanem Flair.

Die Galerie ist über eine moderne Brücke erreichbar, die von der Holztreppe führt und bietet zusätzliche ca. 8 m² Nutzfläche, die nicht zur Wohnfläche zählen. Für praktischen Stauraum wurden in den Dachschrägen maßgeschneiderte Einbauschränke integriert.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Diese einzigartige Wohnung eignet sich sowohl ideal für den Eigenbezug als auch als rentable Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

– SEHR GEPFLEGTER WOHNUNGSZUSTAND
– GESAMTFLÄCHE ca. 70 qm / WOHNFLÄCHE ca. 52 qm
– NEUE GASETAGENHEIZUNG 2023
– HOCHWERTIGE BIFFAR WOHNUNGSEINGANGSTÜR
– EINBAUKÜCHE
– ROLLOS
– TAGESLICHT – DUSCHBAD
– KELLER

NORDEND ist eine der beliebtesten und begehrtesten Lagen in Frankfurt am Main, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und charmante Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zum Westend und dem Holzhausenpark mit seinem idyllischen Wasserschloss bietet dieser Stadtteil eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grünen Oasen.

Diverse Bistros, Kneipen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag äußerst bequem macht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an den Rest der Stadt gewährleistet ist. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Erreichbarkeit und das attraktive Umfeld aus – ideal für alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Beauftragten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann BAUMANN IMMOBILIEN nicht übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.